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《关于调整我市住房公积金提取政策的通知》的政策解读

来源:贵港市住房公积金管理中心    作者:贵港市住房公积金管理中心     发布日期:2018-06-30 11:46:33     阅读:

 

为进一步保障我市住房公积金缴存职工合法权益,进一步改进住房公积金提取机制,让更多的新市民享受到住房公积金这一改革开放的优惠政策,并通过其实现“住有所居”,根据《自治区住房城乡建设厅 财政厅 人民银行南宁中心支行 公安厅转发住房城乡建设部等四部门关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(桂建金管〔201813号,以下简称《治理通知》)规定,我中心制定了《关于调整我市住房公积金提取政策的通知》)。

 

一、制订《通知》的必要性

 

住房公积金制度的互助性和保障性是保证住房公积金制度稳健运行的前提,目前已成为职工积累住房消费资金的主要途径。按照“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和建立租购并举住房制度的精神,规范改进住房公积金提取政策,优先支持提取住房公积金支付房租,提取额度根据我市租金水平合理确定并及时调整,开展缴存职工与单位解除或终止劳动关系可办理异地转移接续或提取业务,对依法维护缴存职工权益,支持居民尤其是新市民改善性住房需求,遏制投资投机炒房等具有积极的现实意义。

 

二、《通知》的依据

 

自治区住房城乡建设厅 财政厅 人民银行南宁中心支行 公安厅转发住房城乡建设部等四部门关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知(桂建金管〔201813号)

 

三、《通知》的主要内容

 

(一)关于提取住房公积金支付租房方面

 

1.职工租赁公共住房的,按照实际住房支出全额提取;

 

2.租住商品房的,分已婚、未婚两种情况。已婚提取额度按照租金由原来的800/月提高至1000/月;未婚提取额度按照租金由原来的400/月提高至600/月。提取额度的确定依据我市租金水平和租房面积,同时结合我市住房公积金使用情况,并参照区内部分城市租房提取金额予以调整:

 

1)租金水平。经抽查我市港北区、港南区、覃塘区、桂平市、平南县共19个楼盘租房情况可知,我市商品房租金平均水平约13.55/平方米。

 

2)租房面积。国家统计局贵港调查队提供的数据信息为:“我市城镇居民人均住房总建筑面积为47.3平方米”。

 

县市区

小区名称

装修情况

月租金

平方数

平均租金(元/平方)

港北区

维多利亚

简单装修

1800.00

83.00

21.69

龙凤嘉苑

中等装修

1300.00

70.00

18.57

普罗旺斯

简单装修

1800.00

80.00

22.50

广汇东湖城

简单装修

2300.00

130.00

17.69

瑞士花园

简单装修

1300.00

70.00

18.57

豪港华庭

简单装修

2500.00

134.00

18.66

港北平均月租金(元/平方)

16.50

港南区

江南商贸城

精装修

1400.00

105.00

13.33

水岸丽都

简单装修

500.00

50.00

10.00

港龙湾

简单装修

500.00

45.00

11.11

南郡名邸

简单装修

1500.00

106.00

14.15

港南区平均月租金(元/平方)

12.15

覃塘区

覃塘镇西街

中等装修

1200.00

120.00

10.00

覃塘天香城

中等装修

950.00

77.00

12.34

覃塘区平均月租金(元/平方)

11.17

桂平市

三千城

简单装修

1700.00

117.00

14.53

世纪名门

简单装修

1300.00

86.00

15.12

国贸大厦

简单装修

500.00

44.00

11.36

桂平市平均月租金(元/平方)

13.67

平南县

平南县财政所

简单装修

500.00

60.00

8.33

中央公园

中等装修

1500.00

89.00

16.85

月亮湾

中等装修

1800.00

102.00

17.65

平南县平均月租金(元/平方)

14.28

全市平均月租金(元/平方)

13.55

 

3)区内部分城市租房提取金额标准

 

序号

城市

提取金额

备注

最低

最高

 

1

南宁

480

统一规定

2

柳州

500

1000

按市、县区域分,需提供租赁合同。按年度提取,不追溯未提年度。

3

桂林

560

800

结合实际租金情况,按年度提取,不追溯未提年度,准备提高到12/

4

区直中心

480

840

视婚姻状况定、准备提高额度。

 

河池

600

1000

视婚姻状况定。

5

玉林

500

900

视婚姻状况定、准备提高到8001200的范围。

 

(二)关于缴存职工与单位解除或终止劳动关系如何办理公积金业务方面

 

缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,单位应当为职工办理住房公积金个人账户封存手续。账户封存期间,如职工在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,可申请办理异地转移接续手续;如职工未在异地继续缴存住房公积金的,封存满半年、且职工声明未在异地开立住房公积金账户的,可以申请办理提取业务。

 

(三)按照住房城乡建设部住房公积金监管司《关于湖南、广西、江西住房公积金行业落实“放管服”改革情况的通报》(建金服函〔201849号)要求,取消装修提取住房公积金政策。

 

 

 

                        贵港市住房公积金管理中心

 

2018627

 

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